L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Savigno a 59.000 € (cod.64d922f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Savigno, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R9, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1017 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.480 €/m² e 1.654 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAVIGNO ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Savigno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savigno) è pari a 1.275 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,94%).

•  Sito Istituzionale: Valsamoggia
•  Wikipedia: Valsamoggia
•  Mercato Immobiliare a Valsamoggia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Savigno