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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto a 149.000 € (cod.64d0a131)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Castelletto, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE - CASTELLETTO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Rif: A419V - Nel cuore di Castelletto, in una delle zone più ambite e prestigiose, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo piano con ascensore. La casa si distingue per l’armonia degli spazi e per la luminosità degli ambienti, ed è così composta: Ingresso elegante che introduce alla zona giorno Soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax Cameretta versatile, ideale come studio o camera ospiti Bagno moderno Soppalco suggestivo con ulteriore bagno, che dona carattere e funzionalità A completare questa splendida opportunità, garage e cantina: due plus indispensabili per vivere comodamente in città. Un immobile ideale per chi desidera abitare in un contesto raffinato, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità che solo Castelletto può offrire
