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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 389.000 € (cod.64ceb90a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2798 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
2.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO ZONA AGRICOLA NORD DI PIANURA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.955 €/m²) e per quadrivani (da 1.660 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Crespellano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Valsamoggia – Crespellano Appartamento di nuova costruzione con giardino esclusivo di proprietà di ca 79 mq. In zona verde e comoda a tutti i servizi, fronte scuole, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in nuovo complesso residenziale, c […]
