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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 335.000 € (cod.64cc1757)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.024 €/m² e
3.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO CENTRO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Monteveglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteveglio) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANZOLA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 37 ANNI NUOVA REALIZZAZIONE MONTEVEGLIO Valsamoggia - Monteveglio - in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione, 3 - A/4, con riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonomo predisposizione aria condizionata; L'appartamento A6 che di seguito viene descritto è un Quadrilocale posto al primo piano con terrazza, così composto: ingresso nel soggiorno di 30 mq con angolo cottura con accesso alla terrazza di 23 mq, disimpegno, due bagni, 3 camere. (una singola e una matrimoniale) garage incluso, cappotto termico e acustico, porta blindata tapparelle motorizzate nel prezzo, impianto fotovoltaico autonomo, zona comoda a tutti i principali servizi, nelle vicinanze del parco dell'Abbazia di Monteveglio. RICHIESTA 335.000, 00 € COMPRESO DI GARAGE, CANTINA GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. CONSEGNA OTTOBRE 2025 per altre tipologie visitare il nostro sito. POSSIBILITA' DI VISITA GUIDATA IN CANTIERE
