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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 175.000 € (cod.64b65b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Daniela Di Buo' Agenzia Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daniela Di Buo' Agenzia Immobiliare
Strada Nazionale per Carpi, 379 , Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con garage con cantina con terrazza con balcone senza ascensore
Valsamoggia-Bazzano in vendita appartamento posto al secondo piano senza ascensore così suddiviso: ingresso in corridoio, due camere da letto, cucina semiabitabile, soggiorno con affaccio su balcone/loggia, cantina e autorimessa. Area cortiliva comune con spazio ricreativo per adulti e bimbi. Servizi, negozi, uffici, scuole, ospedale, sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Libero entro 3 mesi. Aria Condizionata, Doppi Vetri, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Zanzariere
