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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto a 182.000 € (cod.64b5ccc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Castelletto, la richiesta di 182.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.156 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castelletto (da 1.075 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville in zona Castelletto (da 1.350 €/m² a 2.490 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
VALSAMOGGIA (BO) loc. CASTELLETTO ESCLUSIVA EVOX In recente costruzione del 2009 di soli 6 appartamenti, servita da ASCENSORE, APPARTAMENTO al piano primo con TERRAZZA ABITABILE e GIARDINO PRIVATO al piano terra di circa 36 mq accessibile da scala di […]
