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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 250.000 € (cod.64b167f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PERIFERICA DI PIANURA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.725 €/m²) e per mansarde (da 1.560 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
VALSAMOGGIA - LOC. BAZZANO VIA ANGELELLI - Vicinanze centro del paese APPARTAMENTO AL PIANO 2° ED ULTIMO PRONTA CONSEGNA Condominio costruito nel 2010 Ascensore Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno, 2 camere e bagno. Ampia mansarda collegata con scala interna in legno. Soffitti in legno a vista. Riscaldamento autonomo - Aria condizionata Scuretti in legno Autorimessa al piano interrato Per maggiori informazioni contattaci al 339/5456996 Roberta Miceli - rmiceli@remax.it
