Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 325.993 € (cod.64b108ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 325.993 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
325.993 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2810 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.458 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bazzano (da 1.420 €/m² a 2.705 €/m²) e per attici in zona Bazzano (da 1.640 €/m² a 2.605 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANZOLA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Valsamoggia - Loc. Bazzano - In zona collinare, si accettano prenotazioni per appartamenti di nuova costruzione, in piccola palazzina di 10 unità; Appartamenti edificati prestando la massima attenzione al contenimento energetico CLASSE A4; l'edificio sarà dotato di: cappotto termico; cappotto acustico; antisismica; riscaldamento a pavimento Autonomo; fotovoltaico. Proponiamo Attico sito al piano terra, di 116 mq circa, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui 2 singole e una matrimoniale, due bagni, giardino privato di 130 mq circa, ripostiglio, cantina inclusa nel prezzo. Volendo a Parte Garage singolo a 20.972, 00 € + Posto auto a 7.000 € RICHIESTA 325.993 € CONSEGGNA DICEMBRE 2025
