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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 216.000 € (cod.64aa81d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 216.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
216.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO LOCALITA STIORE OLIVETO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.675 €/m²) e per attici (da 1.435 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Monteveglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteveglio) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVOX - AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Valsamoggia (bo) loc. Stiore di monteveglio esclusiva evoxinserito in palazzina pietra faccia a vista appartamento al secondo ed ultimo piano disposto su 2 livelli, servito da ascensore, composto da:locale open space con ingresso, angolo cottura_zona pranzo con doppio volume e balcone, zona soggiorno (con possibilità di realizzare una camera matrimoniale), bagno eampio sottotetto con tre velux che lo rendono molto luminoso, al quale si accede da una comoda scala design. l'appartamento è già predisposto per una camera matrimoniale con cabina armadio oppure per seconda camera singola al piano.al piano seminterrato una comoda autorimessa.predisposizione impianto di condizionamento/pompa di calore (2 spilts al primo livello e 1 al livello superiore). ep tot 103,60 kwh/m2/anno epi: 103,6 kwh/m2 anno
