Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto a 79.000 € (cod.64aabdc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Castelletto, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE - CASTELLETTO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.185 €/m²) e per attici (da 900 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Canova 310/C, Valsamoggia Castelletto in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Canova 310/C, Valsamoggia Castelletto in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Canova 310/C, Valsamoggia Castelletto in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Canova 310/C, Valsamoggia Castelletto in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Canova 310/C, Valsamoggia Castelletto in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Canova 310/C, Valsamoggia Castelletto in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Canova 310/C, Valsamoggia Castelletto in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Canova 310/C, Valsamoggia Castelletto in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Canova 310/C, Valsamoggia Castelletto in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Canova 310/C, Valsamoggia Castelletto in vendita
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVOX - AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Valsamoggia Loc. Castelletto Al 2° ed ULTIMO PIANO di palazzina del 2003 vi proponiamo questa accogliente MANSARDINA con tetto in legno a vista e scala di ingresso di proprietà composta da monolocale con zona cottura/cucina, camera da letto e 1 bagno. L'immobile viene venduto con l'arredamento attualmente presente quindi pronto già da abitare o da affittare nel caso di acquisto per investimento. Impianti a norma, termo autonomo, libera subito. Spese condominiali Euro 430,00 circa/annuali Occasione EPI: 175 kwh/m2 anno
