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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Valsamoggia in zona Castello di Serravalle a 279.000 € (cod.64a9541d)
Secondo Caasa, per la villa a Valsamoggia in zona Castello di Serravalle, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R8, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA POMPILIO MERCATELLO) per ville (da 830 €/m² a 1.695 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Castello di Serravalle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Castello di Serravalle) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Valsamoggia in zona Castello di Serravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo per vacanza
Un'oasi di pace e tranquillità nel cuore delle colline tra Bologna e Vignola. Incastonato tra le dolci colline bolognesi nel comune di Valsamoggia in località Castello di Serravalle, questa antica porzione di casolare risalente al XIII secolo è stata […]
