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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 269.000 € (cod.64a535b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PERIFERICA DI COLLINA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: A410V - A N T E P R I M A - A N T E P R I M A - A N T E P R I M A - A N T E P R I M A - A N T E P R I M A - A N T E P R I M A - A N T E P R I M A Proponiamo in vendita trilocale con giardino privato di 200 mq, situato in contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi. L’immobile è composto da: Ingresso su soggiorno luminoso con porta finestra che dà accesso diretto al giardino Cucina separata e funzionale Due camere matrimoniali Bagno finestrato con box doccia Possibilità di ricavare una terza camera: è possibile trasformare l’attuale cucina in una camera singola o studio e creare un angolo cottura nella zona giorno, rendendo l’appartamento un pratico quadrilocale. Completano la proprietà: Giardino privato di 200 mq, ideale per famiglie, animali o momenti di relax Garage doppio Riscaldamento autonomo ZONA OSPEDALE Soluzione ideale per chi cerca spazio esterno, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci
