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Casa indipendente a Valsamoggia in zona Castello di Serravalle a 2.100.000 € (cod.64a30251)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Castello di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello di Serravalle) è pari a 1.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Savigno che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,92%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.100.000 €
Superficie:
547 m²
Prezzo al m²:
3839 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Valsamoggia (BO)
Zona OMI:
R8 (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA POMPILIO MERCATELLO)
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione

In posizione dominante sulle colline di Serravalle, con una vista spettacolare che spazia fino al castello medievale, sorge questa prestigiosa proprietà di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo nel rispetto della natura e dell’estetica contemporanea. Immersa in un parco privato di circa 3.500 mq, la proprietà si compone di una villa principale di 400 mq e una raffinata dependance di 147 mq, entrambe in stato di grezzo avanzato, con rivestimenti in pietra a vista che dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante. L’intervento architettonico ha privilegiato la sostenibilità energetica, la domotica integrata, un’eccellente distribuzione degli spazi e la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo le esigenze dell’acquirente. La villa principale si sviluppa su due livelli: Al piano terra, un elegante ingresso conduce alla zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera, due bagni, cantina e garage doppio, oltre a tre posti auto esterni. Al primo piano, due spaziose camere matrimoniali con bagno en suite si affacciano su una loggia panoramica e un’ampia terrazza con vista mozzafiato sul Castello di Serravalle. La dependance, autonoma e ideale per ospiti o personale, è composta da soggiorno, due camere, bagno, cantina e garage singolo, con un ulteriore posto auto esterno. Tra gli elementi distintivi: una piscina a sfioro con cascata, terrazze panoramiche perfette per il relax all’aperto, massimo silenzio e privacy, pur rimanendo in posizione strategica e ben collegata alla viabilità principale. Un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla tecnologia, alla qualità costruttiva e a una vista tra le più suggestive del territorio. (Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale) Descrizione della posizione La proprietà si trova in una delle zone più esclusive e panoramiche di Castello di Serravalle, incantevole borgo sulle prime collin[…]

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