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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 159.000 € (cod.64a1ffa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Crespellano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO EMILIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
CRESPELLANO: in posizione centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento libero subito, di recente costruzione, ubicato al 2° piano di una elegante palazzina e dotato di cantina e garage. Si compone di soggiorno con angolo cottura, balcone che si affaccia su un giardino alberato, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Gli arredi di cucina e bagno sono compresi nel prezzo. La posizione è davvero privilegiata e permette di raggiungere a piedi tutti i servizi pubblici, commerciali e di trasporto collettivo: a fianco della locale stazione suburbana, di fronte ad un supermercato e a pochi passi dalla piazza comunale. Le finiture sono ben conservate e di gusto ancora attuale, gli impianti sono certificati e sono di tipo autonomo; la grazie al buon isolamento dell’involucro e agli infissi a taglio termico. E’ presente l’impianto di climatizzazione. L’autorimessa può accogliere qualsiasi auto ed è dotata di punto acqua. La cantina è asciutta e ben sfruttabile. L’appartamento è in grado di garantire una buona redditività da locazione e quindi è ideale anche per investimento. Per ulteriori informazioni o visite sul posto ci potete contattare all’indirizzo mail bohch@tecnocasa.com o chiamare al n° 051.960676
