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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Valsamoggia in zona Samoggia a 490.000 € (cod.64a1b8fa)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Valsamoggia in zona Samoggia, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tempocasa Anzola dell'Emilia) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.252 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 1.400 €/m² a 2.760 €/m²) e per mansarde (da 1.275 €/m² a 2.835 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Samoggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Valsamoggia in zona Samoggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rif: HPA92 - OPPORTUNITÀ UNICA IN VALSAMOGGIA Scopri l'opportunità di dare vita a un progetto imprenditoriale innovativo in una zona strategica di Valsamoggia, a pochi passi dall'autostrada e dalle principali aziende del territorio. CARATTERISTICHE: - Hotel ristrutturato da qualche anno con contratto d'affitto in essere fino al 31/12/2031 - Posizione ideale a 18 km da Bologna, 12 km dall'Aeroporto Marconi e 20 km da Modena - Vicinanza alla stazione dei treni di Valsamoggia e alle principali aziende come Philip Morris, Magni e Ducati - 13 camere, di cui 4 matrimoniali, 3 triple e 5 doppie, con possibilità di creare altre camere all'ultimo piano mansardato - Spazi interni ben distribuiti e personalizzabili - Posti auto gratuiti OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI E COSTRUTTORI - Ottima rendita con contratto d'affitto in essere - Possibilità di ridisegnare gli spazi interni e creare nuove camere - Zona ricca di storia e ben collegata, ideale per una nuova visione imprenditoriale NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! Per ulteriori informazioni, scrivi una mail con il tuo nome e cognome e il riferimento dell'annuncio. Sarai ricontattato al più presto
