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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 1.650.000 € (cod.649b15ca)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
1078 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.222 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Monteveglio (da 1.435 €/m² a 2.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Monteveglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Monteveglio) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conforti Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con ascensore
VALSAMOGGIA, MONTEVEGLIO: Villa indipendente con parco privato, piscina e vista panoramica, unica nel suo genere per caratteristiche, spazi e qualità architettonica. In splendida posizione tra le colline, villa esclusiva, libera su 4 lati, con ingresso indipendente e parco pianeggiante di 1,3 ettari, interamente recintato, con piscina interrata di grandi dimensioni con annessi spogliatoi e docce, veranda/giardino d’inverno e zona barbecue. Al piano terra, salone triplo di 100 mq con braciere centrale e vetrate a tutta altezza che si affacciano sul verde, sala da pranzo per 18 ospiti, sala biliardo, cucina e bagno di servizio. La zona notte include tre camere matrimoniali con bagno en-suite e un appartamento indipendente per il personale di servizio, composto da soggiorno con cucina, tre camere e doppi servizi. Dalla zona centrale si accede a una scala di design a pianta circolare, con finiture in metallo e scultura centrale, che conduce al primo piano dove sono presenti due eleganti suite con camino, bagno e terrazzo privato panoramico, oltre a camera padronale con terrazzo esclusivo e cabina armadio/lavanderia, bagno en suite con doccia- vasca e doppio lavabo. Il piano seminterrato ospita una spaziosa autorimessa con oltre 5 posti auto, una grande cantina, una cantinetta di stagionatura e gli spogliatoi con servizi per il personale esterno. Completano la proprietà terreni per 21 ettari, con possibilità di vigneto (zona Pignoletto), ulteriori locali ad uso rimessa agricola, due capannoni e tre box in lamiera. Presente pozzo e sorgente privati per irrigazione automatica del parco e riempimento piscina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, predisposizione per fotovoltaico e progetto per ascensore. La villa è frazionabile in più unità e e si presta perfettamente anche per uso ricettivo (B&B, agriturismo, eventi esclusivi). In collaborazione con la Dott.ssa Leopolda Sassoli de Bianchi. RIF. 1881 € 1.650.000 Tel. 0516154724 -info@confortiimmobiliare.it - www.confortiimmobiliare.it
