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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera a 425.000 € (cod.6492fbc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Bersagliera, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2456 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA MAIOLA ZAPPOLINO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.455 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Bersagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bersagliera) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
RIF. B225 VALSAMOGGIA (Loc. BERSAGLIERA) In recente e tranquilla zona residenziale a 3 Km da Monteveglio, proponiamo ampia PORZIONE di TRIFAMILIARE ESTERNA In fase di COSTRUZIONE e con GIARDINO PRIVATO di circa 155 mq. Al piano terra - ampio e luminoso soggiorno, angolo cucina separabile in abitabile con accesso al giardino, bagno, cantina/lavanderia. Al piano Primo - 3 CAMERE (di cui una con cabina armadio e BALCONE) e 2 BAGNI. Completano la proprietà ampio GARAGE , 2 posti auto privati e cantina finestrata al piano terra con possibilità di 4° camera. - € 425.000 - info e planimetrie in Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email: bazzano@macchelli.it - IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione
