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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 408.000 € (cod.6492fb1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 408.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
408.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2775 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.800 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Crespellano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Bazzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
Nel cuore di Crespellano, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Un progetto architettonico all’avanguardia composto da appartamenti di diverse metrature, progettati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza in un contesto unico. Caratteristiche principali: • – massimo risparmio e sostenibilità • Impianti di nuova generazione per efficienza e benessere abitativo • Finiture di pregio, materiali selezionati per un’estetica raffinata e duratura • Disponibilità di box auto e posti auto privati • Spazi condivisi quali saletta condominiale polifunzionale. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO, COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CUCINA A VISTA, PORTICATO SUL GIARDINO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI. BOX AUTO AL PIANO INTERRATO (AL PREZZO DI € 25.000) E POSTO AUTO (€ 5.000) Disponibile da settembre 2025
