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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara a 158.000 € (cod.64885e26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Calcara, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da LA ROCCA CASE IMMOBILIARE) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.005 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calcara (da 1.650 €/m² a 2.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Calcara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcara) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Bazzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Valsamoggia, in frazione Calcara- Ponte Samoggia, vi proponiamo all'interno di piccolo condominio di sole 4 unità, appartamento di recente ristrutturazione, posto al piano rialzato, composto da ingresso su soggiorno angolo cottura, balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, al piano seminterrato ampia cantina. L'immobile che è stato ristrutturato nelle finiture nel 2017, si presente con porte e infissi nuovi , aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia sostituita circa 10 anni fa. Immobile molto comodo alla vicina pedemontana e ai mezzi pubblici, poche spese condominiali, in quanto non vi è amministratore. Intorno al condominio piccolo giardino e area dove poter parcheggiare l'auto
