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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 210.000 € (cod.64858304)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Anzola dell'Emilia) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Crespellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Bazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif: TP3 - Sei alla ricerca di un appartamento in Centro a Crespellano ? Vorresti vivere in una zona verde e tranquilla? La TEMPOCASA di Anzola dell'Emilia propone in vendita un appartamento di 85 mq situato in una palazzina del 1996 con giardino e posti auto condominiali, oltre a cantina e Doppio garage di proprietà. Caratteristiche: - Appartamento di 85 mq al secondo piano con ascensore - Composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con sanitari sospesi e balcone - Riscaldamento autonomo con basse spese condominiali (€ 58 al mese) - Doppio Garage di 26mq. e cantina di proprietà - Giardino condominiale e posti auto condominiali - Infissi in legno doppio vetro, pavimentazione in gres, videocitofono, porta blindata e condizionatori con pompa di calore Vantaggi: - Posizione centrale a Crespellano, immersa nel verde e tranquilla - Vicinanza ai servizi e al centro del paese - Ottime condizioni dell'appartamento - Perché acquistare questo immobile? - Doppio garage - Giardino condominiale per rilassarsi e godersi la natura - Ascensore per maggiore comodità - Ottima posizione centrale e tranquilla Spero che questo ti sia stato utile! Se vuoi altre modifiche o personalizzazioni, non esitare a chiedere
