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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara a 229.000 € (cod.64720900)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Calcara, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.379 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calcara (da 1.235 €/m² a 3.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Calcara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcara) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore con cortile
Valsamoggia località Calcara, vendesi appartamento completamente arredato, in perfette condizioni generali. L'agente immobiliare Laurenti Monia tel 3386436013 propone in vendita un appartamento di ampia metratura, libero a fine giugno 2025, finemente arredato in edificio dotato di ascensore. L'immobile si compone di ampia zona giorno con cucina a vista entrambi affacciati con portafinestra su grande balcone (tapparella soggiorno elettrificata), disimpegno notte con due camere matrimoniali e due bagni. Cantina e garage al piano terra, oltre a posto auto condominiale assegnato in cortile recintato. L'appartamento versa in perfette condizioni generali, gli arredi sono estremamente recenti, gli impianti sono a norma, la caldaia del riscaldamento è autonoma e puntualmente revisionata, sono presenti le zanzariere per ciascun infisso e l'aria condizionata nei vari ambienti. La palazzina è in ottimo stato generale, comoda ai servizi del centro urbano. Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi, potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia al 3386436013
