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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Stiore a 216.000 € (cod.64728027)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Stiore, la richiesta di 216.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
216.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO LOCALITA STIORE OLIVETO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.720 €/m²) e per attici (da 1.355 €/m² a 3.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Stiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stiore) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Stiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVOX - AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con garage con balcone con angolo cottura con ascensore
Valsamoggia (bo) loc. Stiore di monteveglio esclusiva evoxinserito in palazzina pietra faccia a vista appartamento al secondo ed ultimo piano disposto su 2 livelli, servito da ascensore, composto da:locale open space con ingresso, angolo cottura_zona pranzo con doppio volume e balcone, zona soggiorno (con possibilità di realizzare una camera matrimoniale), bagno eampio sottotetto con tre velux che lo rendono molto luminoso, al quale si accede da una comoda scala design. l'appartamento è già predisposto per una camera matrimoniale con cabina armadio oppure per seconda camera singola al piano.al piano seminterrato una comoda autorimessa.predisposizione impianto di condizionamento/pompa di calore (2 spilts al primo livello e 1 al livello superiore). ep tot 103,60 kwh/m2/anno epi: 103,6 kwh/m2 anno
