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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Castello di Serravalle a 309.000 € (cod.646f237c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castello di Serravalle, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA MAIOLA ZAPPOLINO) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.475 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Castello di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello di Serravalle) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Castello di Serravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: V238V - RIF: V238V La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita una villetta a schiera di recente costruzione (2012) di 145mq con giardino privato su 2 lati di 200 mq. L'immobile di trova a Castello di Serravalle, nello specifico nella frazione di Zappolino. É situato in una zona residenziale vicina a servizi civili quali farmacia, scuole ecc. INTERNO: La soluzione è suddivisa su due livelli. Al piano terra troviamo: ingresso su soggiorno con cucina separata, bagno e veranda esterna. Da tutte le stanze al piano terra è possibile accedere al giardino. Al primo piano troviamo, invece, 2 camere da letto matrimoniali, 1 singola e un bagno. Completano l'immobile: -Infissi in doppio-vetro\legno -Predisposizione per impianto aria condizionata -Videocitofono -Porta blindata -Cancello elettrico ESTERNO: L'immobile vanta un giardino privato di 200mq con veranda. É inoltre presente un garage con spazio esterno per posto auto. La zona é ottima e vicina a tutti i servizi utili
