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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Calcara a 535.000 € (cod.646c8ca1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Calcara, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
319 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.204 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Calcara (da 1.465 €/m² a 2.420 €/m²) e per ville in zona Calcara (da 1.620 €/m² a 2.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Calcara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calcara) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Bersagliera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Calcara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
Rif. B203 valsamoggia (calcara a 3 km) villa indipendente con giardino curatissimo e spazio per piscina-situata in una zona comoda alla via emilia e a pochi minuti da calcara di crespellano, questa splendida villa indipendente in mattoni a faccia a v […]
