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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Savigno a 168.000 € (cod.6469f867)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Savigno, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAVIGNO CENTRO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Savigno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savigno) è pari a
1.330 €/m², di poco superiore al valore della zona Castello di Serravalle che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Savigno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMILCASA S.N.C. DI BARTOLINI G. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente ristrutturazione
VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO (V.MONTEGRAPPA) In bella zona panoramica, residenziale di recente costruzione in pietra vista, adiacente alla piazza del paese, in ottime condizioni generali e belle finiture, appartamento ristrutturato (78 mq comm) al piano terra con giardino di 50 mq e ingresso privato composto di: portico di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, garage (30 mq), cantina/lavanderia sottostanti comunicanti. L'appartamento è dotato di cancelletti di sicurezza, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore, tendoni automatizzati. €. 168.000,00 - VOLENDO ARREDATO WWW.EMILCASA.COM RIF.940
