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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 185.000 € (cod.646bebe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CA' IMMOBILIARE S.A.S. DI CANEGALLO A. & C.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PERIFERICA DI PIANURA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA' IMMOBILIARE S.A.S. DI CANEGALLO A. & C.
VIA LIBARNA 22, Arquata Scrivia (AL)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
In zona residenziale del 2012, posizione tranquilla e silenziosa, appartamento di 70 mq commerciali al 2° piano con ascensore composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, bagno. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi con vetro camera, pavimenti delle camere in parquet, predisposizione per l'aria condizionata, riscaldamento autonomo. La caldaia è esterna in un vano tecnico con accesso dal terrazzo. Affacci sul verde e sulle colline bolognesi
