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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Fagnano a 145.000 € (cod.646a70d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Fagnano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita (da VERDI COLLINE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.149 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Fagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Fagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Valsamoggia Loc. Fagnano (Strada pianeggiante a soli 5 km da Monteveglio) – VIA GIUSTI 47/A In PICCOLA PALAZZINA QUADRIFAMILIARE senza spese condominiali, situata in tranquilla zona residenziale, APPARTAMENTO libero su 3 lati CON ENTRATA INDIPENDENTE E 2 GIARDINI PRIVATI (FRONTE E RETRO). L’appartamento, situato al 1° ed ultimo piano si presenta in ottime condizioni generali e si compone da : Ingresso arredabile, ampio soggiorno con uscita su balcone, cucina abitabile con CAMINO, disimpegno notte, 2 CAMERE (con splendida visuale aperta sulle colline) e bagno. Ampio garage e cantina (circa 47 mq) di proprietà esclusiva. Riscaldamento autonomo – OTTIMA OPPORTUNITA
