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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 395.000 € (cod.6468a532)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PERIFERICA DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bazzano) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Bersagliera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
BAZZANO: In tranquilla zona residenziale a 5 minuti dal casello di Valsamoggia proponiamo in vendita villa singola con ampia corte esclusiva . L'immobile è disposto su 2 piani, ognuno con accesso indipendente. Si compone al piano terra di 2 autorimesse doppie ed una ampia taverna con bagno, al piano primo accessibile da scala esterna si accede dall'ingresso all'ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2 ampie camere da letto, bagno e ampio terrazzo al piano primo. L'immobile consente sia la trasformazione di parte del piano terra come seconda unità abitativa, sia un eventuale ampliamento per la presenza di superficie edificabile residua. Il giardino, oltre alla siepe di confine, vede la presenza di piante a medio fusto, aiuole, inoltre si possono parcheggiare all'esterno più auto. (eventuale spazio per camper). Le finiture sono in prevalenza quelle di costruzione, tipiche degli anni 70. L'abitazione risulta molto accogliente luminosa e ben conservata. Ideale per ospitare anche famiglie numerose. La posizione è strategica per la vicinanza alla locale stazione ferroviaria, al casello autostradale di Valsamoggia. Per maggiori informazioni e visite sul posto ci potete contattare al n° 051.960676 o scrivere all'indirizzo
