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Casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona San Biagio a 259.000 € (cod.6463bf5c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,92%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
2514 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Valsamoggia (BO)
Zona OMI:
R9 (SAVIGNO ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 14 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Valsamoggia - Tempocasa

Valsamoggia - Tempocasa

Via Molino, 20-24, Valsamoggia (BO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione

Rif: V250V - RIF: V250V La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita, in loc. San Biagio, una casa indipendente completamente ristrutturata disposta su due piani con terreno annesso. La soluzione si trova in una posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde delle colline: ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare al comfort moderno. Internamente, la casa si sviluppa su due piani, con una disposizione degli spazi funzionale e accogliente. *Piano terra: si accede direttamente a un ampio soggiorno che ospita un angolo cottura ben integrato, perfetto per vivere la zona giorno in pieno comfort. Un bagno moderno, dotato di finiture di qualità, completa questa area, mentre un pratico locale caldaia, in cui è installata una batteria d'accumulo, ottimizza il risparmio energetico dell'abitazione. *Primo piano: qui si trovano due camere da letto, una singola con accesso a un balcone, e una matrimoniale spaziosa. Un secondo bagno serve la zona notte, rendendo la casa ancora più comoda e funzionale. La casa è stata dotata di pannelli solari assieme ad un sistema di accumulo a batterie (con sistema anti blackout - utile in caso di frequenti e prolungate interruzioni di rete elettrica), che la rende in buona parte autosufficiente nel fabbisogno energetico e contribuiscono a un notevole risparmio energetico, rendendo l'abitazione più ecologica. Il riscaldamento termo-autonomo a GPL è un impianto tecnologicamente avanzato e ibrido, a pompa di calore integrato da caldaia a gas GPL ad elevata efficienza, e assieme ai radiatori assicura il massimo del comfort in tutte le stagioni, mentre gli infissi in doppio vetro e legno garantiscono un'efficace coibentazione termica e acustica. L'immobile è inoltre circondato da circa 3 ettari di terreno, un ampio spazio che offre possibilità per attività all'aperto o per godersi la tranquillità della campagna. Completa la proprietà un piccolo magazzino esterno, attualmente utilizzato come cantina, che risulta molto utile per riporre attrezzi da giardino e a[…]

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