L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Savigno a 69.000 € (cod.6462b4a2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Savigno, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1326 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.326 €/m² e 1.451 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAVIGNO CENTRO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Savigno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savigno) è pari a 1.345 €/m², di poco superiore al valore della zona Castello di Serravalle che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

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•  Wikipedia: Valsamoggia
•  Mercato Immobiliare a Valsamoggia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Savigno