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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Calcara a 225.000 € (cod.6462a1ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Calcara, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO ZONA AGRICOLA NORD DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Calcara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calcara) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Bersagliera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Calcara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUNI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
VALSAMOGGIA – Loc. CALCARA. In aperta campagna abitazione semi-indipendente con giardino privato. L'appartamento con ingresso indipendente al piano terra, scale interne che vanno al piano primo che entrano nel soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, bagno molto ampio con lavanderia e due camere matrimoniali oltre a soffitta al piano secondo. Utenze autonome e classe energetica F. Richiesta € 225.000,00 Riferimento B25-09
