L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 115.000 € (cod.64611c69)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1769 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.112 €/m² e 2.316 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Bazzano (da 1.545 €/m² a 2.715 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di 150 annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bazzano) è pari a 2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in deciso aumento (+8,98%).

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