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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 225.000 € (cod.645fbe39)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1285 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.762 €/m² e 1.933 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO CENTRO STORICO) per trivani (da 1.795 €/m² a 2.680 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento circa cento annunci per trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, ma anche la zona di Bazzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Bazzano) è pari a 2.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono in debole aumento (+1,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
1285 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
92.1 kwh/m²
Città:
Valsamoggia (BO)
Zona OMI:
B2 (BAZZANO CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE BRUNI

DESCRIZIONE

con termocondizionamento

BAZZANO centrale vendesi negozio/ufficio (agente incaricato Marco Pattarozzi 338/1888583) costituito da ampio locale open space con due vetrine, oltre a due retri e servizio, riscaldamento centralizzato con contacalorie. Eu. 225.000,00 (rif. PVN07) Classe Energetica: F

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