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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 348.393 € (cod.645e9713)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 348.393 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 348.393 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3003 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.715 €/m² e 2.884 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.900 €/m²) e per trivani (da 1.910 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Crespellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a 2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
348.393 €
Superficie:
116 m²
Prezzo al m²:
3003 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Valsamoggia (BO)
Zona OMI:
B2 (BAZZANO CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 15 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con giardino con angolo cottura

L'agenzia Tecnocasa di Crespellano, sita in via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE NEL CENTRO DI BAZZANO, comodo alle attività e ai servizi del paese, ma in zona collinare e tranquilla. Si tratta di una palazzina in fase di costruzione, realizzata tenendo conto dell'importanza della qualità energetica ed abitativa, con scelte costruttive e di finiture di alto livello. --> TIPOLOGIA 1: mq 116 - PIANO TERRA con soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, disimpegno zona notte, due bagni e ripostiglio, giardino privato di circa mq 129. Possibilità di acquistare autorimessa e posto auto privato scoperto. Per maggiori informazioni e per visionare i progetti potete contattarci al numero 051960676

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