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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 349.000 € (cod.645805d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2908 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.711 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Crespellano (da 1.750 €/m² a 2.930 €/m²) e per quadrivani in zona Crespellano (da 1.805 €/m² a 3.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Crespellano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A CRESPELLANO APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. L'appartamento si compone di ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno con vasca al piano 1°; 3 camere da letto, 2 balconi, bagno con doccia al piano 2°; sottotetto ad uso deposito con accesso con scala retrattile dalla zona notte. Garage e posto auto privato al piano terra. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente: è presente ovunque il parquet, aria condizionata, infissi sostituiti da poco con zanzariere; le finiture sono moderne, in ottimo stato e di ottimo gusto. Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676
