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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto a 395.000 € (cod.64555bd0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Castelletto, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R8, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA POMPILIO MERCATELLO) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelletto) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Bersagliera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
VALSAMOGGIA - Situata strategicamente tra Bologna e Modena, nel comune di Valsamoggia, proponiamo in vendita splendida villa di lusso in La proprietà, grazie alla posizione dominante sui colli bolognesi e la particolarità della linea architettonica, si presenta come soluzione unica nel suo genere, in un perfetto mix di design, lusso e le più avanzate ed efficienti tecnologie di comfort abitativo e risparmio energetico
