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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 175.000 € (cod.644d9586)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.735 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMMASO BALERNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
IMMOBILIARE VALSAMOGGIA, propone: Bazzano - Centralissimo - Caratteristico appartamento al piano primo, inserito all'interno del contesto delle mura della Rocca di Bazzano, a due passi dalla piazza del paese, in condominio di sole tre unità abitative senza spese di condominio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 sia per quanto concerne gli impianti idraulici ed elettrici sia per le finiture interne; troviamo quindi una caldaia a condensazione, infissi performanti in alluminio, pavimentazione in stile moderno, doppia porta blindata. La soluzione è caratterizzata da una particolare soluzione con doppio ingresso che consente eventualmente di poter separare un ambiente e destinarlo a zona ufficio separata o ad altri usi; quindi troviamo il primo ingresso sull'ampia zona giorno divisa tra un comodo soggiorno, un'ampia cucina abitabile ed un primo bagno con doccia; successivamente troviamo le due camere da letto entrambe matrimoniali, la prima con il bagno in camera servito da doccia e water. Dalla cucina e da una delle due camere è possibile accedere all'area cortiliva di proprietà esclusiva dove è situata la cantina ricavata proprio dalle mura della Rocca del paese. No balcone. Libero da subito
