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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Savigno a 298.000 € (cod.644afb33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Savigno, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAVIGNO CENTRO) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Savigno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savigno) è pari a
1.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Savigno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMILCASA S.N.C. DI BARTOLINI G. & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO (CENTRO) - VIA BUIA In bella posizione residenziale panoramica, recente villa centrale di ampie dimensioni su tre piani più interrato, con giardino privato (70 mq), in perfette condizioni generali con pannelli fotovoltaici, composta di: PIANO TERRA ingresso scala, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 1°P due camere, bagno, balcone, ripostiglio, 2°P camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e due ampie terrazze (22 mq e 11 mq), PIANO SEMINTERRATO garage (23 mq) e posto auto coperto. €. 298.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.922 ' Per ulteriori informazioni siamo disponibili dalle 09:30 alle 14:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in via sabotino n.8 bologna o piazza xv agosto n.38 valsamoggia loc.savigno (bo). per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051433399 - immobiliare@emilcasa.com
