Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 329.000 € (cod.644afb2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2056 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.220 €/m² e 2.406 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Crespellano (da 1.775 €/m² a 2.900 €/m²) e per quadrivani in zona Crespellano (da 1.840 €/m² a 2.820 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Crespellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a 2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2056 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Valsamoggia (BO)
Zona OMI:
D1 (CRESPELLANO CIRCONDARIO VIA PROVINCIALE - LA MUFFA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto

L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A CRESPELLANO (LOC. MUFFA) APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO. L'immobile si trova al piano terreno di una palazzina pietravista comoda ai mezzi di trasporto e ai servizi; si compone di: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino privato, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, studio da cui si accede al piano inferiore tramite scala a chiocciola. Al piano seminterrato, troviamo una ampia taverna con caminetto, stanza matrimoniale, bagno e collegati internamente, cantina e autorimessa. E' presente anche un posto auto privato coperto. L'immobile si trova in discreto stato di manutenzione, gli ambienti sono spaziosi, sono presenti inferriate e impianto di climatizzazione. Libero. Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676

  • immobiliare.it
  • oikia.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net