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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 498.000 € (cod.6446d527)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 498.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.220 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Crespellano (da 1.560 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville in zona Crespellano (da 1.505 €/m² a 2.695 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Crespellano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crespellano) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza con caminetto
Rif. B204 VALSAMOGGIA (Loc. OLIVETO) Nella prestigiosa e ricercata alta collina di CRESPELLANO, proponiamo esclusiva VILLA INDIPENDENTE con splendida VISTA PANORAMICA. La Villa è distribuita su unico PIANO TERRA e composta da ampio salone, cucina abitabile, 4 CAMERE, 2 BAGNI e grande PORTICATO a 180 ° - Al piano Seminterrato indipendente, finestrato e riscaldato, grande TAVERNA con camino e angolo cottura, studio/camera e ampio BAGNO. Completano la proprietà GARAGE di oltre 70 mq., ampie cantine, CURATISSIMO PARCO di circa 2.500 Mq. con Pozzo. La zona in cui è ubicato l’immobile è facilmente raggiungibile dal nuovo asse attrezzato e da molteplici strade che salgono dolcemente la collina dai paesi di Crespellano e Monteveglio - La Villa è già dotata di cancelletti di sicurezza, zanzariere, IMPIANTO ALLARME con VIDEOSORVEGLIANZA, IMPIANTO FOTOVOLTAICO e IMPIANTO SOLARE TERMICO. A.P.E. "Classe "F" Eptot" 194 - SOLUZIONE OTTIMALE ANCHE PER GENITORI/FIGLI - NOSTRA ESCLUSIVA - € 498.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione
