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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Savigno a 229.000 € (cod.6444d4f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Savigno, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1601 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAVIGNO CENTRO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.760 €/m²) e per attici (da 740 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Savigno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savigno) è pari a
1.315 €/m², di poco superiore al valore della zona Castello di Serravalle che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Savigno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMMASO BALERNA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con caminetto
IMMOBILIARE VALSAMOGGIA, propone: Savigno – In posizione panoramica immersa nel verde a soli 5 minuti a piedi dalla piazza del paese, elegante appartamento su due livelli al primo ed ultimo piano con esposizione su tre lati sud-est-ovest. Il grazioso contesto condominiale è composto di sole 5 unità abitative, edificato nel 2005 con bassissime spese di gestione e cappotto termico. L'appartamento gode di un'entrata dalla corte di accesso esclusiva con vano scala privato che porta al piano primo dove troviamo la zona di ingresso con nicchia/ripostiglio ricavata nel sottoscala, ampio e luminoso salone in doppio volume, un salotto con caminetto e cucina semi-abitabile, ed un bagno finestrato con vasca. Questi ambienti sono serviti dal terrazzo di 30 mq che consente di godere del prezioso affaccio sulle colline circostanti; al piano troviamo poi una camera matrimoniale di ampio respiro con bagno padronale finestrato con doccia. Al secondo piano troviamo due zone adibite a seconda e terza camera da letto con accessi separati, di cui una collegata dal salotto e servita da un comodo bagno con zona lavanderia e un piccolo ripostiglio, mentre l'altra collegata dalla zona di ingresso, tramite due scale entrambe in legno e ferro battuto. Completano la proprietà una cantina spaziosa, un box auto abbondante con possibilità di accomodare una seconda auto davanti, ed un ulteriore posto auto di proprietà. La soluzione gode di ottime finiture come le travi a vista, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, doppio depuratore d'acqua, impianto d'allarme
