L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia a 179.000 € (cod.643c4dbb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1516 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.953 €/m² e 2.199 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.450 €/m²) e per villette a schiera (da 1.515 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,92%).

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•  Wikipedia: Valsamoggia
•  Mercato Immobiliare a Valsamoggia
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