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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 260.000 € (cod.643b6605)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PROVINCIALE EST) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A BAZZANO, ZONA CARREFOUR, AMPIO APPARTAMENTO IN PALAZZINA QUADRIFAMILIARE. L'appartamento si trova in contesto circondato dal verde, con bel giardino comune, al piano rialzato e si compone di: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno e 2° bagno/lavanderia. Al piano seminterrato è presente una autorimessa. Abbinato all'appartamento c'è un giardino privato. L'immobile ha ambienti spaziosi e luminosi, ben distribuiti, finiture anni '80 in buono stato. Piccola palazzina, solo 4 unità abitative con minime spese condominiali. Zona comoda al centro del paese, raggiungibile anche a piedi tramite passerella pedonale. VIENE VENDUTO LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO IN SCADENZA SETTEMBRE 2027 (canone di locazione mensile € 660,00). Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattarci al numero 051960676
