Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 179.000 € (cod.6437e83a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PERIFERICA DI PIANURA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con termocondizionamento con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: A336V - A Bazzano, in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione. L'immobile si compone di un'ampia sala di 26 metri quadrati con angolo cottura, un disimpegno notte arredabile con armadio, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo. Inoltre, l'appartamento dispone di una spaziosa autorimessa di 16 metri quadrati circa. L'appartamento è stato costruito con materiali di pregio e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e autonomia. La posizione è ideale, vicino alla fermata della suburbana, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo a pochi passi dai servizi. La palazzina, di piccole dimensioni, è come nuova e garantisce privacy e riservatezza. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e confortevole, in una posizione strategica e vicino a tutti i servizi. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita
