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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 299.500 € (cod.64356f2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 299.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
299.500 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
VALSAMOGGIA (BAZZANO): A pochi metri dalla piazza di Bazzano, nella centralissima Via Matteotti, si accettano prenotazioni per le ultime 2 unità disponibili. La costruzione che avrà caratteristiche antisismiche e sarà edificata con grande attenzione per il contenimento energetico e il confort abitativo avrà anche come caratteristica le bassissime spese condominiali e di gestione. Ogni unità sarà dotata del suo impianto fotovoltaico privato, di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e le finiture interne saranno a scelta della parte acquirente all’interno di un capitolato di fascia alta. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di garage e cantina già compreso nel prezzo di vendita. Entrando nell’appartamento del secondo piano ci troviamo nell’ampio salone con cucina vista; dal disimpegno si accede alla zona notte con loggia, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. € 299.500 (compreso garage e cantina
