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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Sant'Apollinare a 329.000 € (cod.6427a6d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia Sant'Apollinare, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da VERDI COLLINE) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE - CASTELLETTO) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Sant'Apollinare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Apollinare) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Bersagliera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Sant'Apollinare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
COLLINE DI VALSAMOGGIA – CASTELLO DI SERRAVALLE : VILLINO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO DI 6.000 MQ. Sulle colline della Valsamoggia, in località Castello di Serravalle, a SOLI 2 KM DAL CENTRO del paese di Castelletto, VILLINO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO DI 6.000 MQ. La proprietà offre ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un’ampia area esterna ideale per godersi la tranquillità della campagna. Finemente ristrutturato preservandone il fascino originale, ospita un luminoso soggiorno con CAMINO e TRAVI IN LEGNO, cucina separata, disimpegno e bagno di servizio. Proseguendo troviamo un ambiente multiuso attualmente adibito a zona svago-relax-sala lettura con libreria in nicchia e portafinestra con uscita su zona pavimentata sfruttabile anche per pranzi e momenti di svago all’aria aperta godendo di una SPLENDIDA VISTA sui VIGNETI e sul verde circostante. Salendo le scale arriviamo al piano ammezzato dove possiamo ammirare il TETTO IN LEGNO che spicca per la sua bellezza donando una sensazione di calore e luminosità. Su questo piano troviamo un ampio disimpegno arredabile (con possibilità di ricavare una zona studio), una camera e un bagno con doccia. Al piano primo vi è la 2° camera (molto luminosa-dotata di doppia finestra) direttamente collegata ad un ambiente multiuso-sottotetto con velux. Deposito attrezzi e ampio pergolato completano la proprietà. RARA TIPOLOGIA – UNICA IN ZONA
