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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 189.000 € (cod.641a8c0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.715 €/m²) e per attici (da 1.725 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMMASO BALERNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
IMMOBILIARE VALSAMOGGIA propone: Bazzano centro - A pochi passi dalla piazza del paese comodo a tutti i principali servizi, appartamento quadrilocale al secondo ed ultimo piano in contesto di piccolo condominio ben curato. L'edificio costruito nel 1966 si presenta ad oggi in ottime condizioni di manutenzione grazie alle ristrutturazioni effettuate nel corso degli anni, sia per quello che riguarda lo stato esterno delle facciate e del tetto, sia per il vano scale e spazi condominiali interni. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano su rialzato, ed è così composto: ingresso sull'ampia e luminosa cucina abitabile servita da un primo balcone, uno spazioso salone dotato di balcone con suggestivo affaccio verso la Rocca del paese, due camere entrambe matrimoniali di generose dimensioni, ed un comodo bagno finestrato con doccia. Inoltre la soluzione è arricchita al piano seminterrato da un'autorimessa singola ed una spaziosa cantina, entrambi con accesso interno ai vani condominiali. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione nel 2020 dove sono stati eseguiti lavori di rifacimento dell'impianto elettrico, sostituzione del boiler utilizzato per l'acqua calda sanitaria, installazione di infissi performanti, pavimentazione e il rifacimento completo del bagno e degli scarichi della cucina. Una particolare menzione spetta per quello che riguarda i costi condominiali che comprendono i servizi di amministrazione condominiale, pulizia scale, riscaldamento centralizzato con conta calorie e consumi di acqua già compresi nelle spese. Per informazioni e visite chiamare al: 347-1702624 o inviare una mail a: immobiliarevalsamoggia@gmail.com
