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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 185.000 € (cod.64162650)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.195 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Crespellano (da 1.735 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani in zona Crespellano (da 1.965 €/m² a 2.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Crespellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
L'agenzia Tecnocasa di Crespellano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VEDNITA A PONTE SAMOGGIA, TRILOCALE COMPLETAMENTE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. L'appartamento si trova al 2° e ultimo piano di condominio, senza ascensore, da 6 unità. Si compone di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 balconi, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia. Cantina e garage. L'appartamento è stato ristrutturato, è presente la predisposizione per l'aria condizionata e tutti gli impianti sono nuovi. Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676
