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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 495.000 € (cod.641016ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Crespellano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crespellano) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Bersagliera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZEFIRO CASA SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Valsamoggia loc. CRESPELLANO - nella prima collina a 300 mt dal paese, proponiamo Villa indipendente, contornata da ampio giardino. Il fabbricato è composto da n°2 appartamenti di 90 Mq. ca ciascuno distribuiti entrambi al P1° e a cui si abbinano con accesso dal vano scala comune, un ambiente sottotetto (al P2°) da cui si accede a sua volta ad un Terrazzo panoramico di 55 Mq.ca, per l'immobile orientato ad EST e un ambiente sottotetto (al P2°) da cui si accede a sua volta ad un Terrazzo panoramico di 50 Mq.ca, per l'immobile orientato ad OVEST . Completa l'intera proprietà al piano terreno, un vano lavanderia/rip., due vani cantina/taverna , un ampio porticato che si ingloba al giardino circostante ed una autorimessa doppia. Le due unità immobiliari ed i relativi vani accessori sono accatastati separatamente , quindi acquistabili separatamente, ma la vendita riguarda l'intero fabbricato e quindi i due appartamenti, PER MAGGIORI INFORMAZIONI contattare 0516871185 - Maggiori Dettagli: Soffitta / Solaio, Cantina, Cucina Abitabile, Climatizzato, Immobile di immagine
