L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Samoggia a 195.000 € (cod.6407fd4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Samoggia, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Calidori srl) a 195.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.593 €/m² e 1.758 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Samoggia (da 1.025 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Samoggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Samoggia) è pari a 1.355 €/m², di poco superiore al valore della zona Castello di Serravalle che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

•  Sito Istituzionale: Valsamoggia
•  Wikipedia: Valsamoggia
•  Mercato Immobiliare a Valsamoggia
•  Quotazioni OMI